Lagerraum in zentraler Lage Kölns (Belgisches Viertel

Lagerraum in zentraler Lage Kölns (Belgisches Viertel)

Lager
ca. 30 m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Lage: Engelbertstraße 44, 50674 Köln

360 €
monatliche Grundmiete zzgl. Nebenkosten und 19% USt.

Objektdaten

Lagerraum in zentraler Lage (Belgisches Viertel)

Objekttyp: Lager
Adresse: Engelbertstraße 44, 50674 Köln
Baujahr: 1975; 2008/2009
Zustand: gepflegt
Verfügbarkeit: ab sofort

Grundmiete: 360,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Gesamtmiete: 450,00 €
Sämtliche Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kaution: 360,00 EUR

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1975. Insgesamt gibt es drei Lagerflächen, zwei Gewerbe- und 9 Wohneinheiten. Die hier angebotene Lagerfläche liegt im Dachgeschoss des Objektes, welches im Jahr 2008/2009 errichtet wurde.

Ausstattung:

Die Lagerfläche ist ca. 30 qm groß und teilt sich auf in zwei Räume und ein Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss. In den Räumen ist ein Laminatboden in einem hellen Holzton verlegt, im Badezimmer ein PVC-Boden. Fünf großzügige Dachflächenfenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Bitte beachten Sie, dass der Aufzug ausschließlich bis zur vierten Etage fährt.

Lage

Die Engelbertstraße liegt im Belgischen Viertel und ist somit das Filetstück zwischen den Kölner Ringen und dem Grüngürtel. Das Viertel zählt zu den beliebtesten Wohn- und Geschäftslagen in der Domstadt und vermittelt durch seine traditionell gewachsenen Strukturen das typische Kölner Flair. Außerdem zeichnet sich der Standort durch seine innerstädtische Anbindung und optimale Verkehrsanbindung für alle Bereiche des Personennahverkehrs aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.