Creative Workspace in Loftbürosl zu vermieten

Creative Workspace in Loftbüros – citynah ! Provisionsfrei !

Miete
234 m²
4 Etagen, Loft, 2 Parkflächen, Bodenbelag: Parkett, DV-Verkabelung vorhanden, Küche, Personenaufzug, Barrierefrei, Provisionsfrei
Verfügbarkeit: kurzfristig
Lage: Weinsbergstraße 118a, 50823 Köln
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3.800,- EUR
Miete monatlich

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Kosten

Miete pro Monat: 3.800 €
Nebenkosten: 550 € pro Monat
Kaution: 3 MM
Provision für Mieter: Nein
Preis/Parkfläche: 60 €

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

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Objektdaten

Objektzustand: Vollständig renoviert
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2012
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 85,4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 74 kWh/(m²*a)

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

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Objektbeschreibung

Bei der ehemaligen Fabrik handelt es sich um ein freistehendes Backsteingebäude, welches in den Jahren 1995 und 1996 zu einem Wohn- und Geschäftshaus mit einzigartigem Industriecharme umgebaut wurde. Das Fabrikgebäude befindet sich in zweiter Baureihe zur Weinsbergstraße in einem ruhigen und begrünten Wohngebiet in absoluter Ruhiglage.

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch hohe Decken und gute Raumgestaltung.

Die hellen Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das historische Sichtmauerwerk verleiht den Räumen eine besondere Optik.
Das Mietobjekt umfasst WCs , teilweise vorhandene Beleuchtung sowie eine Einbauküche.
Zum Mietobjekt gehören 2 Außenstellplätze auf objekteigenem Parkplatz.

Das Gebäude verfügt über 2 Personenaufzüge.

Lage

Das Fabrikgebäude befindet sich im Kölner Stadtteil Ehrenfeld in einem ruhigen und begrünten Wohngebiet, in einem von Wohnhäusern umgebenen Karree.

Durch die Nähe zum Melatengürtel ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring (A 1 und A 4) ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie die A 57 nach Norden gewährleistet.

Ausstattung

Sonstiges

Creative Workspace in Loftbüros – citynah ! Provisionsfrei !

Kosten

Objektdaten

Objektbeschreibung

Lage

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Sonstiges

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Frau Antje Belafqi

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