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Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus in Köln-Mülheim. Die Immobilie wurde in verkehrsgünstiger Lage von Mülheim ca. im Jahr 1930 fertiggestellt. Durch laufende Instandhaltungen und Modernisierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.

Das Wohnhaus verfügt über über insgesamt 10 Wohnungen mit 4 bzw. 6 Zimmern, die aufgrund ihrer Größe sehr gut für Familien oder Wohnungsgemeinschaften geeignet sind.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradkeller und Waschküche sind vorhanden.

Das Objekt ist vollvermietet!

Ausstattung:

Im Jahr 2023 wurde die Gaszentralheizung durch eine Anlage mit Brennwerttechnik ersetzt.

Einzelne Wohnungen wurden sukzessive modernisiert. Dabei wurden die hellen Wohnungen mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Elektrik wurde laufend erneuert/ergänzt. Darüber hinaus wurde eine Erdgeschosswohnung vollständig neu geplant und saniert.

Beide Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen Garten.

Jede Wohnung verfügt über mindestens ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen Kellerraum.

Die vorhandenen Alu-Fenster wurden in Teilen seit 2019 durch doppelisolierverglaste Kunststofffenster ersetzt.